Ale tak się nie stało i zamiast prac nad budynkami, inwestor postanowił zmienić wcześniejsze założenia i zamiast obiektów mieszkalnych i usługowych, wybudować w tym miejscu galerię rozrywkowo-handlową.

       Prace się opóżniły, bo należalo dokonać zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Udało się dokonać tego dopiero w tym roku- Rada Miejska  zmiany w planie przestrzennym przyjęła w czerwcu. I wydawać by się mogło, że wszystko w końcu będzie miało happy end, gdyby nie kolejny problem: 14 działek, niewielkich, sąsiadujących z terenem zakupionym w roku 2007. Problem ich zakupu za ok. 1.4 mln złotych  powrócił, gdyż inwestor twierdzi, że cena za 0,2041 ha jest za wysoka. Tym bardziej, że żadna z działek nie jest na tyle duża, by można było ją sprzedać samodzielnie.

      Kiedy władze miasta w 2007 roku odebrały świdnickiemu Pebek-owi teren przy ulicy Świętokrzyskiej i wystawiły go na sprzedaż, kupująca teren firma Blackrock Properties,  miała cztery i pół roku na zagospodarowanie powyższego gruntu. Jak by na to nie patrzeć, minęły  już przeszło trzy lata, a końca ( lub początku) inwestycji nawet nie widać. 

      W dniu dzisiejszym , 25 sierpnia,prokurent  polsko-irlandzkiej spółki  Blackrock Proper, Paweł Skonieczny, chce się spotkać z jak największą grupą radnych i przekonać ich do zmiany stanowiska. Jak twierdzi , dzialki te moglyby stać się obciążeniem dla miasta, a firmę, którą reprezentuje zmusić do budowy mniejszej galerii niż planowana.

      W całej tej sytuacji zastanawia już nie tylko fakt przedłużających się procedur, ale sam zamysł inwestora.  I nie chodzi już nawet o to, że firma za niespelna 21 arów chce zapłacic 400 tysięcy zamiast 1.4 mln. Złotych. Chodzi o sam fakt dotrzymania słowa, gdyż już raz Blackrock Propertis  nadwyrężyła zaufanie. Mowa oczywiście o ulicy Świerkowej, gdzie spólka zakupiła działki pod domki jednorodzinne, następnie wystąpila o zmianę zagospodarowania i zamiast domków ku niebu pną się bloki mieszkalne. Firma zrobiła na tym świetny interes,bo i miejsce ciekawe i popyt na własny kąt również. Ciekawe więc czy obecne działania spółki również wietrzą własny interes występując o sprzedaż działek przy ul. Świętokrzyskiej po preferencyjnych cenach. I czy znowu przedstawiciele firmy nie wystąpią z nowym pomysłem na zagospodarowanie terenu. Bądż co bądż przepychanki w tej sprawie męczą wszystkich. A mieszkańców Zaułka z pewnością, gdyż wciąż pod ich oknami nadal widoki są kosmiczne, z zapachem spalin i moczu na dokładkę.

O wynikach dzisiejszego wieczornego spotkania prokurenta firmy Blackrock Propertis z radnymi poinformujemy.